Недвижимость на севере Греции. Недвижимость Халкидики как выгодная инвестиция.
Халкидики - лучший курорт Европы.
"Город - Греция предлагает наилучшие варианты покупки недвижимости и земельных участков на севере Греции, в районах Халкидики и Салоники. "
"Город - Греция " (Сity - Greece) располагает самой крупной базой недвижимости в Греции. По Вашему запросу предоставим на рассмотрение все подходящие Вам варианты. Ответим на все Ваши вопросы по объектам недвижимости, при необходимости предоставит дополнительную информацию, ознакомит с процессом приобретения недвижимости в Греции, налогами, законами, ценами на рынке и т. д.
Покупка недвижимости в Греции может стать выгодным инвестиционным вложением капитала. Ежегодный рост цен в стране составляет не менее 10%. Особенно выгодно обзаводиться жильем на берегу моря, где всегда есть возможность сдать недвижимость в аренду. Идеальным местом для вложения капитала, по мнению экспертов, является полуостров Халкидики (Македония). В сезон (с апреля по октябрь) цена аренды за день проживания в среднем составляет от 100 евро и возрастает к пику сезона.
На полуострове Халкидики можно найти любую "приморскую недвижимость": отдельно стоящие виллы, новые элитные строительные комплексы и таунхаусы, квартиры в трех- и четырехэтажных домах в приморских поселках. Можно приобрести и участки под строительство. Они очень популярны, ведь на приобретенной земле есть возможность построить дом по индивидуальному проекту.
Покупка недвижимости в Греции – хорошее дело. Море, солнце, хорошая погода круглый год, доброжелательное к туристам местное население. Ещё здоровое питание – свежая, прямо с моря рыба, оливки разных сортов, бесценное по своим качествам оливковое масло! Вы думаете, почему греки живут так долго? Купить дом или квартиру могут как иностранцы, живущие здесь (с видом на жительство), так и иностранцы вне Греции. Только в приграничных районах иностранцам для покупки квартиры необходимо разрешение из Министерства обороны Греции. Также необходима будет справка из Димархии или Номархии ( районного или областного совета). Ожидание результата длится от месяца до полгода, поэтому планируйте покупку заранее. К приграничным зонам относятся области Янины, Флорины, Серреса, Пеллы, о-в Лесбос, округи Драмы, Козани, Халкидики, город Салоники, острова Керкира, Крит, Скирос, Додеканес. А также Килкис, Касторья, Эдесса, Родопи и др. В центральных районах таких справок не потребуют. Выбор домов и квартир большой. Жильё в Греции, как и везде, дорожает. Но пока в среднем квадратный метр стоит 1000 – 1500 ( в стоимость метра входят не только голые стены, но и сантехника, плитка, кухня и иногда встроенные шкафы). Цена жилья зависит от многих факторов – удалённость от моря, город или село, возраст дома, район и т. д Государственный налог и оформление сделки занимают 10-15% стоимости жилья. И ещё важный момент – вам не обойтись без нотариуса и адвоката. Во-первых, этого требует закон. Во- вторых- так спокойнее для вас. Одной из основных функций адвоката есть проверка, не является ли жильё предметом судебных споров, не заложено ли, и важно не находится ли в археологической зоне ( моя подруга недавно так чуть не попалась, спасибо адвокату – вовремя остановил). Также адвокат и нотариус переоформляют недвижимость на вас, поставив её на учёт в БТИ, в налоговую и. т. д