Новости компании - Итоги рынка строящегося жилья Уфы и другие новости.
2008-08-08 11:40:26
Первичное (строящееся) жилье Уфы. Цены за месяц июль 2008 года выросли на 0, 9%
Средняя цена 1 кв. м. на первичном рынке жилья в г. Уфе по всем типам квартир в июле 2008 г. составила 47, 3 (+/-0, 95) тыс. рублей, изменения за месяц: +0, 9%:
средняя цена на 1 к. кв. составила 47, 3 т. р. /кв. м. , изменения за месяц +1, 1%;
средняя цена на 2 к. кв. составила 47, 6 т. р. /кв. м. , изменения за месяц +0, 4%;
средняя цена на 3 к. кв. составила 46, 9 т. р. /кв. м. , изменения за месяц +0, 9%;
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 53, 1 т. р. /кв. м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).
Тип
квартиры Средняя цена 1 кв. м.
январь 2007 г. , тыс. руб. Средняя цена 1кв. м. ,
Январь 2008 г. , тыс. руб. Изменения
с января 2007 г.
по 1 августа 2008 г. Изменения
с января 2008 г.
по 1 августа 2008 г.
по всем типам 48, 03 46, 4 -1, 5% +1, 9%
1 к. кв. 47, 8 47, 3 -1, 0% +0, 0%
2 к. кв. 48, 33 46, 0 -1, 5% +3, 5%
3 к. кв. 47, 68 45, 1 -1, 6% +4, 0%
Минимальная цена предложения по городу: 3-х комнатные квартиры в микрорайоне Деме по улице Ухтомского по 33, 0 т. р. /кв. м. , сдача дома 4 кв. 2008 г.
Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Максимальная цена предложения по городу: 2-х ком. квартиры в Центре по ул. Чернышевского-М. Карима, сдача 4 кв. 2008 г. , по 90, 0 т. р. /кв. м.
Официальная инфляция с начала 2008 года по 1 августа 2008 года составила 10%, а новостройки за это время подорожали на 2%. Таким образом, можно констатировать удешевление строящегося жилья, относительно «стоимости денег» за этот период. То есть инфляция превышает роста цен на первичном рынке жилья Уфы с начала 2008 года.
По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Салавате, Стерлитамаке, Благовещенске, Дмитриевке, Михайловке, Нижегородке (Уфимского района) обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб. ).
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Другие новости www. expert-russia. ru
08. 08. 2008
Андреева Елена. Несмотря на стагнацию спроса, «ЭКСПЕРТ» уверенно чувствует себя на рынке недвижимости
АЗБУКА РИЭЛТОРА: Концепция Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"
В. Ресин: Государственное регулирование стоимости жилья не приведет к снижению цен
Банки меняют кредитную стратегию по ипотеке
Строители Башкортостана отмечают профессиональный праздник
Хороший риэлтор - как психотерапевт. Но к «виртуальной» психотерапии мы еще не готовы
Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни
АЗБУКА РИЭЛТОРА: Концепция федерального закона от 29 ноября 2004 г. № 141- ФЗ
Недвижимость Уфы. Франчайзинг в Уфе стремительно расширяет свои границы
|
