Новости компании - Азбука риэлтора: как узаконить земельный участок.
2008-07-24 10:00:26
Азбука риэлтора: государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину до 30 октября 2001 года
Целевое назначение участка: любой из следующих:
1) садовый;
2) дачный;
3) огородный;
4) личное подсобное
хозяйство;
5)индивидуальное жилищное строительство;
6)индивидуальное гаражное строительство
Вид права, на котором был предоставлен участок: любой из следующих:
1) собственность;
2) пожизненное наследуемое владение;
3) постоянное (бессрочное) пользование;
4) вид права невозможно определить
Документы, представляемые для регистрации:
до 01. 03. 2008 любой из следующих:
1) решение органа публичной власти о предоставлении участка;
2)государственный акт (свидетельство) о праве на участок;
3) выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина участка для личного подсобного хозяйства;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на участок.
Обязательным приложением является кадастровый план участка
после 01. 03. 2008 любой из следующих:
1) решение органа публичной власти о предоставлении участка;
2) государственный акт (свидетельство) о праве на участок;
3) выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина участка для личного подсобного хозяйства;
4) иной документ,
устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на участок.
Обязательным приложением является кадастровый паспорт, который, по желанию гражданина, обязаны выдать даже при отсутствии кадастрового плана или межевого плана участка
Разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, указанной в кадастровом плане, даже если она превышает площадь, указанную в документах, устанавливающих или удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования. На практике этот минимальные размер установлен органами власти в пределах от 4 до 10 соток.
Для получения консультаций по вопросам узаконения вы можете обратиться в земельно-правовой отдел офиса «ЭКСПЕРТ» в г. Уфа, на Пр. Октября, 11, тел. (347)223-16-75
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» www. expert-russia. ru
Другие новости www. expert-russia. ru
Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода за II квартал 2008 г.
Недвижимость Кирова. Зарплата риэлторов
Новости Кирова. Цены на жилье в Кировской области претерпели незначительные изменения
Банк России борется с подорожанием жилья
Три способа продать ипотечную квартиру
Встреча руководителей Абсолютбанка и Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Дачная амнистия подешевела. Можно сэкономить на оформлении земельного участка
Недвижимость Башкортостана. Прокуратурой республики выявлены нарушения прав граждан на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения и другие нарушения земельного законодательства
Проверка перед сделкой: по каким критериям можно отличить «хорошее» агентство от «плохого»
Как узаконить свою дачную землю
|
