Новости компании - Недвижимость и налоги: ответы на вопросы.
2008-07-11 10:57:11
Недвижимость и налоги. Налог на доходы при продаже садового участка.
Вопрос: добрый день ЭкспертУфа. Я продал в июне 2008 года садовый земельный участок за 800 тысяч рублей через ваше агентство. Владел участком 1, 5 года. Агент мне не смог точно объяснить, какой налог я должен заплатить. Напишите, пожалуйста, со ссылками на действующее законодательство, сколько и когда мне нужно будет заплатить. С уважением, Габдрафиков Р.
Ответ:
Согласно Ст. 220 НК РФ вы обязаны с 1 января 2009 г. по 30 апреля 2009 г. подать декларацию в ФНС, приложив копии документов: купли-продажи, актов передачи денежной суммы.
После подачи декларации, до 15 июля 2009 года вы должны будете уплатить налог на доходы в сумме (800 000 – 125 000)*13%= 87750 рублей
Ниже приводим выдержки из НК РФ.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Статья 224. Налоговые ставки
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Новости
11. 07. 2008
Сайт Управления Федеральной регистрационной службы по РБ не имеет аналогов в России
Регистрационная служба запускает новый сайт
Объем жилищного строительства в Башкортостане в первом полугодии составил 812, 3 тысячи квадратных метров
Недвижимость Уфы. Раскрыто мошенничество на рынке аренды жилья Уфы
Metrinfo. Ru: Информационные агентства в сфере недвижимости: как не стать жертвой мошенников
Metrinfo. Ru: Россияне! Верните себе налоговый вычет, и спите спокойно
IRN. RU: «Мыльный пузырь» надувает простой народ
Министерство земельных и имущественных отношений РБ сообщает о проведении открытых аукционов по продаже находящегося в собственности Республики Башкортостан государственного имущества
Недвижимость Уфы. Торги по продаже прав на заключение договоров о развитии застроенных территорий и права на заключение договора аренды земельного участка
Недвижимость Башкортостана. Продается готовый бизнес
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» уверенно осваивает регионы России
|
