Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"

Первичное (строящееся) жилье Уфы. Цены в июне 2008 г. снизились на 0, 8%


Средняя цена 1 кв. м. по всем типам квартир в июне 2008 г. составила 46, 9 (+/-0, 88) тыс. рублей, изменения за месяц: -0, 8%:
средняя цена на 1 к. кв. составила 46, 8 т. р. /кв. м. , изменения за месяц -3, 1%;
средняя цена на 2 к. кв. составила 47, 4 т. р. /кв. м. , изменения за месяц +1, 3%;
средняя цена на 3 к. кв. составила 46, 5 т. р. /кв. м. , изменения за месяц +0, 6%;
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 52, 9 т. р. /кв. м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).

Тип
квартиры Средняя цена 1 кв. м.
январь 2007 г. , тыс. руб. Средняя цена 1кв. м. ,
Январь 2008 г. , тыс. руб. Изменения
с января 2007 г.
по 1 июля 2008 г. Изменения
с января 2008 г.
по 1 июля 2008 г.
по всем типам 48, 03 46, 4 -2, 4% +1, 1%
1 к. кв 47, 8 47, 3 -2, 1% -1, 1%
2 к. кв 48, 33 46, 0 -1, 9% +3, 0%
3 к. кв 47, 68 45, 1 -2, 5% +3, 1%

Минимальная цена предложения по городу: 3-х комнатные квартиры в Деме по улице Ухтомского по 33, 0 т. р. /кв. м. , сдача дома 4 кв. 2008 г.
Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Максимальная цена предложения по городу: 2-, 3-х ком. квартиры в Центре по ул. Худайбердина, дом сдан, по 80, 0 т. р. /кв. м.
Официальная инфляция с начала 2008 года по 1 июля 2008 года составила 8, 7%, а новостройки за это время подорожали всего на 1, 1%. Таким образом, можно констатировать удешевление строящегося жилья, относительно «стоимости денег» за этот период. То есть инфляция превышает роста цен на первичном рынке жилья Уфы с начала 2008 года.
По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Салавате, Стерлитамаке, Благовещенске, Дмитриевке, Михайловке, Нижегородке (Уфимского района) обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб. ).


По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52

При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!

к списку новостей