Новости компании - Итоги рынка строящегося жилья Уфы за апрель 2008 года.
2008-05-08 14:25:08
Анализ первичного рынка жилья г. Уфы. Цены в апреле 2008 г. выросли на 0, 2%
Средняя цена 1 кв. м. по всем типам квартир в апреле 2008 г. составила 47, 1 (+/-0, 93) тыс. рублей, изменения за месяц: +0, 2%:
средняя цена на 1 к. кв. составила 48, 0 т. р. /кв. м. , изменения за месяц +0, 8%;
средняя цена на 2 к. кв. составила 47, 0 т. р. /кв. м. , изменения за месяц +1, 1%;
средняя цена на 3 к. кв. составила 45, 5 т. р. /кв. м. , изменения за месяц -1, 9%;
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 50, 5 т. р. /кв. м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).
Тип
квартиры Средняя цена 1 кв. м.
январь 2007 г. , тыс. руб. Средняя цена 1кв. м. ,
Январь 2008 г. , тыс. руб. Изменения
с января 2007 г.
по 1 мая 2008 г. Изменения
с января 2008 г.
по 1 мая 2008 г.
по всем типам 48, 03 46, 4 -1, 9% +1, 5%
1 к. кв 47, 8 47, 3 +0, 4% +1, 5%
2 к. кв 48, 33 46, 0 -2, 8% +2, 2%
3 к. кв 47, 68 45, 1 -4, 6% +0, 9%
Минимальная цена предложения по городу: 3 к. квартиры в Деме по ул. Дагестанская и Ухтомского, цена 33, 0 т. р. /кв. м.
Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Максимальная цена предложения по городу: 1 ком. квартира в Центре по ул. – М. Карима, сдача 4 кв. 2008 г. , цена 80, 0 т. р. /кв. м.
Официальная инфляция на 1 мая 2008 года составила 6, 5%, а новостройки за это время подорожали всего на 1, 5%. Таким образом, можно констатировать удешевление строящегося жилья, относительно «стоимости денег» за этот период.
По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру или в Уфе и Стерлитамаке к Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб. ).
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
|
