Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"

Технология работы для агентств недвижимости: если нет опыта работы.

Каково значение технологии работы для агентств недвижимости? В этом мнение специалистов рынка недвижимости отличаются

С одной стороны, любая сделка регламентируется законодательством, и «шаг влево-вправо» при оформлении документов на недвижимость недопустим. Виды недвижимости, квартир и офисных помещений тоже все примерно одинаковы.
С другой стороны, работать с клиентом можно по-разному, можно по-разному продвигать бренд. Ресурсы, которые использует агентство недвижимости, также могут быть различными. Не каждое может позволить себе не просто иметь, но и содержать и активно продвигать Интернет-сайт, единую телефонную службу и т. д.
Некоторые деятели рынка уверены, что существование франчайзинга в недвижимости либо невозможно, либо не имеет смысла. Но суть в том, на чем основывается эта система.
По мнению Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», система франчайзинга в недвижимости как на « трех китах», должна основываться на :
- Проработанной технологии сделок, контроля и администрирования бизнеса
- Единых сильных актуальных корпоративных ресурсах, предоставляемых франчайзи-офисам, и которые они не в состоянии иметь самостоятельно.
- Единой стратегии и бренде, маркетинговой поддержке.

Содержание первого пункта, конечно, нужнее вновь открывающимся агентствам, сотрудники которых не имеют опыта работы на рынке. Но опыт опыту тоже рознь. Сотрудник может знать, как и какой пакет документов нужно собрать, но совершенно не уметь корректно обращаться с клиентом.
Сегодня мы напишем о том, какие главы из наших разработок, предлагаемых агентствам как по системе франчайзинга, так и в виде разового пакета юридического сопровождения для агентств недвижимости, пригодится вновь открывающимся офисам:
Глава 1. - Требования к офису
1. 1. Помещение
1. 2. Местоположение
1. 3. Оформление офиса
1. 4. Фасад и входная группа
1. 5. Прием посетителей и организация переговоров. Переговорная комната.
1. 6. Уголок посетителя
1. 7. Связь и коммуникации

Глава 4 - Регистрация офиса и администрирование:
4. 1. Юридическое лицо, организационно-правовая форма и наименование
4. 2. Учредительные документы
4. 3. Регистрация офиса в компании.
4. 4. Система учета и отчетности. Налогообложение. Учетная политика.
4. 5. Организационная структура и взаимосвязи
4. 6. Информационные потоки
4. 7. Внутренняя отчетность компании
4. 8. Франчайзинговый контроль

Глава 6. Технология сделок с недвижимостью
6. 1. Понятие сделки
6. 2. Алгоритмы осуществления основных сделок с недвижимостью
6. 3. Виды и формы договорных отношений с клиентами
6. 4. Регламенты документального оформления процесса исполнения договоров
6. 5. Формы ответственности агентства
6. 6. Формы ответственности клиента
6. 7. Разграничение ответственности сотрудников по исполнению договоров.
Глава 7. Виды документов, применяемых для осуществления сделок с недвижимостью
7. 1. Формы документов
7. 2. Организации и структуры, их полномочия и сроки

Эти и другие разработки дадут вам всю необходимую базовую информацию для открытия агентства. Более подробно содержание 25 глав информации можно посмотреть на нашем сайте в разделе « Франчайзинг». Предлагаемый франчайзерам пакет гораздо шире.
Стоимость разовой покупки составит 9900 рублей, плюс пересылка компакт-диска ( 530 Мб для офисов-франчайзи и 350 Мб юрсопровождение для агентств недвижимости). Форма оплаты различная. Заказать диск можно по эл. почте expertufa@yandex. ru .
Технология постоянно пересматривается и совершенствуется, добавляются новые файлы. Также мы стараемся учесть пожелания и просьбы наших офисов по содержанию рекомендаций, и проводим обязательных опрос клиентов о том, что они хотят видеть в данном продукте, какая информация их больше всего интересует.
Далее мы будем публиковать информацию и о других главах.

Дирекция Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Другие новости www. expert-russia. ru:
01. 04. 2008
ВЦИОМ: Россияне не надеются приобрести жилье в ближайшие годы
31. 03. 2008
Рынок жилой недвижимости Уфы на 1 апреля 2008 г. : цены выросли за неделю на 0, 1%
Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода за I квартал 2008 г.
Аукционы и торги. Продажа имущества СПК "Ленин-Юлы"
Перечень документов, необходимых для открытия агентства недвижимости
Григорий Полторак: «Правильный риэлтор продает не квартиру, он продает образ жизни»
О перспективах развития рынка риэлторских услуг. Часть 2: банки и Real Estate (недвижимость)
О Голливуде, товарище Сталине и перспективах развития рынка риэлторских услуг. Часть 1: О Голливуде

к списку новостей