Рынок загородноый недвижимости Уфы опять в движении.
Загородный рынок Уфы в движении
По словам директора «ЭКСПЕРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Ильшата Юмагулова, первые недели продаж коттеджей в поселке бизнес-класса «Акбердино Виллэдж» показало растущее внимание городских жителей к загородному рынку недвижимости Уфы и последовательное увеличение спроса на загородные дома для постоянного проживания. Это является основной тенденций уходящего года.
В отличие от уфимского рынка жилья, где цены снизились за год на 10%, рынок загородной недвижимости Уфы в этом году продолжил стабильно расти и тенденция эта в ближайшем будущем сохранится, что позволяет говорить о покупке загородного жилья как выгодном инвестиционном приобретении.
В соответствие со стабильно растущим спросом весной-летом 2008 года аналитики Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» прогнозируют появление новых проектов, как в классе "бизнес", в котором сегодня сосредоточено максимальное количество предложений, так и в экономклассе, спрос в котором значительно превышает предложение.
Рост цен на рынке загородной недвижимости - близ Уфы - в следующем году составит от 30 до 40 процентов, в зависимости от направления и объекта. Такое мнение было высказано на бизнес-форуме "Загородное малоэтажное строительство", который прошел в Перми. В связи с этим, в настоящее время инвестировать в загородную недвижимость выгоднее, чем в городскую. Кроме того, сегодня квадратный метр загородного жилья на 20-30 процентов дешевле "квадрата" в городской квартире.
Развивается и система кредитования в этом секторе рынка недвижимости, но стоит отметить, что пока же условия ипотечного приобретения загородной недвижимости доступны не многим, вследствие высоких процентных ставок. Но и здесь в ближайшее время произойдет перелом ситуации. Ипотечное кредитование для загородной недвижимости станет доступнее.
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
|
