Бизнес-портал biznesinfo.ru - компании, бесплатные объявления, коммерческие предложения, прайс-листы, новости, статьи, скидки
Вход в личный кабинет

E-mail: Пароль:

     Зарегистрироваться  Забыли пароль?

Главная / Статьи /

Бюджет покупки в новостройках комфорт-класса увеличился до 10,2 млн рублей

08.10.2019 20:33:40
Столичные новостройки массового сегмента выросли в цене. Согласно данным АН «БОН ТОН», средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась с начала года на 7, 8% и составила 168, 5 тыс. рублей. Комфорт-класс, на который приходится 93% доступного предложения, показал прирост на 7, 2%. Цена реализации на текущий момент составила 171, 1 тыс. рублей за кв.м, а средний бюджет покупки увеличился до 10, 2 млн рублей.

Наиболее яркую динамику на рынке новостроек комфорт-класса показали одно и двухкомнатные квартиры. Прирост составил 8, 1% и 8, 9%, а СВЦ (средневзвешенная цена квадратного метра) увеличилась, соответственно, до 175, 8 и 165, 2 тыс. рублей. Наименьший прирост, не более 3, 7-4, 2%, показали многокомнатные квартиры и студии. СВЦ квадратного метра составила 172, 2 и почти 200 тыс. рублей, соответственно.

Бюджет покупки также увеличился – средняя стоимость предложения увеличилась на 0, 7 млн рублей и достигла 10, 2 млн рублей. Таким образом, прирост составил 7, 6%. В разрезе квартирографии сильнее всего подорожали студии и двухкомнатные квартиры. Бюджет покупки в сегменте студий увеличился на 10, 8%, с 4, 7 до 5, 2 млн рублей. Двухкомнатные квартиры показали прирост на 8, 5%, с 9, 2 до 10 млн рублей. Меньше всего, в пределах 2, 2%, дорожали многокомнатные квартиры.

В сегменте эконом СВЦ квартир достигает 124, 2 тыс. рублей. Прирост с начала года составляет 7, 4%, при этом сильнее всего подорожали двух- и трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра выросла на 7, 8% и 7, 7%, составив, соответственно, 120, 3 и 116 тыс. рублей. Наименьшую, но при этом довольно заметную динамику показали трехкомнатные варианты евро-планировки и однокомнатные квартиры. СВЦ квадратного метра увеличилась на 6, 1% и 6, 8%, составив 176, 4 и 149, 7 тыс. руб.

Бюджет покупки вырос на 0, 5 млн рублей, с 7 до 7, 5 млн рублей. Увеличение показателя с начала года составило 7, 1%. Сильнее всего в этом отношении подорожали одно- и двухкомнатные квартиры. Прирост составил 10, 5% и 10, 7%, соответственно. Бюджет покупки «однушек» увеличился с 5, 3 до 5, 8 млн руб., двухкомнатных- с 6, 8 до 7, 5 млн руб., соответственно.

Для сравнения, больше всего экспозиции в массовом сегменте первичного рынка приходится на 2-комнатные квартиры (22, 6%). Данные варианты лидируют, несмотря на снижении доли на 2, 7% и объема предложения на 16, 5%.
Наименьшая доля (6, 1%) у студий, хотя данные квартиры по сравнению с началом года прибавили в экспозиции 13, 8%. Доля также выросла на 1, 1%.
Наиболее существенный рост, на 15, 6%, показали «евродвушки» (доля – 14, 3%). Застройщики стремятся предложить широкую палитру планировочных решений и представить решения, интересные потребителю по уровню цены и качества.

Наибольшее падение экспозиции, на уровне 22, 2-26, 9%, показали однокомнатные и трехкомнатные квартиры, а одной из причин данной ситуации стало вымывание предложения.







Навигация раздела Статьи

· Агентства недвижимости
· Аренда квартир, комнат
· Загородная недвижимость
· Зарубежная недвижимость
· Земельные участки
· Коммерческая недвижимость
· Нежилые помещения
· Новостройки
· Продажа квартир, комнат






Rambler's Top100
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru