Бизнес-портал biznesinfo.ru - компании, бесплатные объявления, коммерческие предложения, прайс-листы, новости, статьи, скидки
Вход в личный кабинет

E-mail: Пароль:

     Зарегистрироваться  Забыли пароль?

Главная / Статьи /

Итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы: изменения в рейтинге самых дорогих и самых дост

08.11.2017 10:30:36
По итогам III квартала на рынке новостроек Новой Москвы произошли изменения. По данным «БЕСТ-Новострой», несмотря на выход на продажу нового объема экспозиции, предложение квартир в реализации сократилось на 20%. Цены при этом оставались без существенных изменений. А вот в рейтинге самых доступных и самых дорогих объектов произошли перемены.
Так, по итогам III квартала, стартовали продажи в 1 новом проекте («Южное Бунино» от ГК МИЦ), а также еще в 11 корпусах ранее реализуемых проектов. В итоге на рынок поступило около 2 тыс. лотов или порядка 93 тыс. кв. метров жилья. Таким образом, с учетом нового предложения, на рынке экспонируется 202 корпуса в рамках 37 проектов, в которых представлено 9 тыс. лотов общей площадью почти 465 тыс. кв. м.
Отметим, что в 23 корпусах продажи были завершены, и относительно предыдущего квартала экспозиция сократилась на 19%. При сохранении общего числа проектов и небольшом сокращении числа корпусов в продаже (-7% за истекший квартал), можно говорить о том, что в Новой Москве спрос на первичное жилье остается активным.
Средняя цена квадратного метра за рассматриваемый период относительно II квартала 2017 г. не изменилась и зафиксирована на уровне 98 542 руб. за кв. м.
Ценовая ситуация в разрезе классов по итогам III квартала также осталась стабильной. Наиболее заметные изменения зафиксированы в экономклассе, где за счет нового предложения отмечено уменьшение средней цены до уровня 107 791 руб. (-7, 6% ко II кварталу 2017 г.). В бизнес- и комфорт-классе уровень цен сохранился также почти на прежнем уровне: 113 509 руб. в бизнес-классе (1% ко II кварталу 2017 г.), в комфорт-классе – 95 869 руб. (+0, 6% ко II кварталу 2017 г.) соответственно.
При этом впервые с начала 2017 года произошли изменения в рейтинге самых доступных и самых дорогих проектов Новой Москвы. Так, в ТОП-4 наиболее доступных новостроек вошел проект «Калипсо-3», где на этапе заливки фундамента можно купить студию площадью 26, 96 кв. м за 2, 23 млн руб. Лидирующие позиции в рейтинге сохраняет проект «Баркли. Медовая Долина», где по состоянию на конец сентября 2017 г. можно приобрести студию площадью 19, 9 кв. м за 1, 83 млн руб. без учета акционной скидки в размере 6%.
В рейтинге наиболее дорогих квартир на территории Новой Москвы лидерство на протяжении последних лет по-прежнему сохраняет жилой комплекс бизнес-класса «Дубровка». Однако впервые со времени старта продаж в рейтинг вошел проект комфорт-класса «Скандинавия» от компании «А101», продажи в котором начались в IV квартале 2016 г. Максимальный предлагаемый бюджет покупки по итогам III квартала 2017 г. составляет 11, 6 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 106, 4 кв. м с дизайнерской отделкой от застройщика.








Навигация раздела Статьи

· Агентства недвижимости
· Аренда квартир, комнат
· Загородная недвижимость
· Зарубежная недвижимость
· Земельные участки
· Коммерческая недвижимость
· Нежилые помещения
· Новостройки
· Продажа квартир, комнат






Rambler's Top100
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru